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老旧小区加装电梯进展不迭预期引发委员热议 惠

发表时间:2019-01-23

其次,有一部分老旧楼栋的高层住户是年轻人。他们认为即使是住在六七层,不电梯爬楼权当锻炼身体,加装电梯的意愿并不强烈。

资料图

再者,有相当数目标住宅存在所有权使用权分辨情况,即实际应用人为租房客,而产权人对加装电梯则怀抱“事不关己,高高挂起“的心态,缺乏踊跃支撑加装电梯的能源。

2018年5月底,市政府正式印发《珠海市既有住宅增设电梯引导见解》,从进一步完善既有住宅利用功能,方便居民生活的角度出发,支持老旧小区通过自行协商的方式,发展电梯加装。

半年多的时间从前了,比较全市具备改造须要的6000余栋老旧住宅,真正实现改造的却不久。这样一个惠民的好政策因何遭市民礼遇?在今年的“两会”上,引发了政协委员们的热议。

起因:意见难以统一资金筹集艰难

资金筹集困难也是一大艰苦。沈汉国说,以一台外挂式电梯为例,总的下来大略要40万-50万元,还不含后续的维护保养费用。很多旧楼住户都是退休老人,收入水平不高,对于他们来说这也是一笔不小的开销。

政协委员沈汉国在一份《对老旧小区改建加装电梯的倡导》中写道,制约老旧小区履行加装电梯改革的因素,首先是意见难以同一。由于加装电梯对一、二楼低层住户会带来遮光、挡风、噪音、私密性受影响、进出局部不畅等诸多问题,甚至可能对屋宇市值带来负面影响。因此,对低层住户而言,抵制加装电梯,属畸形反应。

“在不同楼层的资金摊派上如何找到一个平衡点,提出一个让众人均满意的,可接受的出资打算是非常难题的,毕竟作为低楼层住户,总渴望不出或尽量少出资。有时经多轮协调后,六七层住户的摊派用度会超过10万元。”沈汉国说。

政协委员杨向东也提交了一份《对于加快推动珠海市既有住宅增设电梯工作的提议》。杨向东以为,《珠海市既有住宅增设电梯指导看法》实行以来,市民反映大,好评如潮,但截至目前,香洲区仅有8幢居民楼实现安装。实际推进情形不空想,究其起因首先是市一级缺乏统筹协调,区一级作为牵头力度明显不足。街道办、居委会、社区没有落实详详目的任务,难以发挥作用。其次政府扶持力度不够。市、区不具体的资金补贴政策或者补助力度不足,审批手续复杂繁琐,且缺少市场推进。